Nhà cấp 4 được nhiều chủ đầu tư lựa chọn xây dựng. Hiện nay, nhất là ở các vùng nông thôn, ngoại thành với diện tích
sử dụng lớn thì việc lựa chọn xây nhà cấp 4 hay biệt thự vườn 1 tầng đang rất được ưa chuộng. Việc xây dựng nhà cấp 4
tưởng chừng như đơn giản nhưng thực chất có rất nhiều lưu ý bạn nên tìm hiểu trước khi thi công để tích lũy cho mình
những kinh nghiệm xây nhà quý báu. Ở bài viết này, Phố Nam Thành sẽ cung cấp cho bạn hiểu biết về những loại móng nhà cấp 4 điển
hình.
Xem xét nền đất xây nhà
Một thiết kế nhà đẹp thì không chỉ có kiến trúc đẹp mà còn liên quan đến vấn đề kết cấu như lún, nứt của ngôi nhà. Rất
nhiều khách hàng rất lo lắng cho gia sản của mình khi được đặt lên khu vực nền đất yếu. Lý do thông thường nhà cấp 4
được xây dựng ở vùng đất yếu. Đặc điểm những khu vực này trước đây là song rạch, ao hồ sau đó được san lấp để quy
hoạch hoặc chúng ta mua đất về tự san lấp.
Chính vì vậy, tuy nhà cấp 4 có kết cấu đơn giản nhưng những vấn đề lún nứt vẫn rất thường xuyên xảy ra. Nguyên nhân
do khách hàng hoặc đội thợ xây dựng chưa quan tâm nhiều đến kết cấu móng hoặc họ chỉ làm theo thói quen. . Do đó, để tránh
những trường hợp không may xảy đến với ngôi nhà của mình, Chủ đầu tư rất cần chú ý đến các giai đoạn trong quy trình làm
nhà và đặc biệt là khi thi công phần móng.
Có bao nhiêu loại móng trong xây nhà cấp 4?
Khi làm móng cho nhà cấp 4, về kỹ thuật móng được chia thành 2 loại chính: móng nông (cạn) và móng sâu.
Móng nông
Móng nông là móng có đáy móng làm việc cách nền tầng trệt <3m. Thông thường có các loại móng: móng đá hộc, móng
đơn, móng băng, móng bè. Móng nông sẽ truyền tải trọng từ nhà thông qua hệ cột, dầm, tường, đà kiềng xuống trực tiếp
nền đất tốt bên dưới đáy móng.
Móng nông trong xây dựng thường có dạng kết cấu đơn giản. Với móng mố trụ cầu thường chọn hình chữ nhật hoặc
hình vuông, biện pháp thi công tương đối dễ dàng, chi phí thực hiện thường cũng sẽ rẻ hơn.
Tuy nhiên, móng nông cũng có 1 số nhược điểm mà bạn cần biết để quy trình thi công nhà ở được diễn ra suôn sẻ bao
gồm:
+ Do chiều sâu móng nhỏ nên độ ổn định về lật trượt của móng nông kém, chỉ chịu được tải công trình nhỏ. Chính vì
thế, ở những công trình nhà cấp 4 diện tích nhỏ, việc sử dụng móng nông mới được áp dụng.
Móng sâu
Trong các loại móng nhà cấp 4, móng sâu được thiết kế làm việc trên nền đất yếu. Vì vậy, thông thường móng được thiết
kế nằm trên lớp cọc hoặc cừ tràm như móng đơn cừ tràm, móng đơn trên cọc BTCT, móng bằng trên nền cọc, móng bè
trên nền cọc…Móng sẽ truyền tải trọng từ nhà thông qua hệ cột, dầm, tường, đà kiềng từ đó truyền xuống cọc hoặc cừ và
phân tán lực ra nền đất tốt dọc theo thân cọc, cừ hoặc đáy cọc, cừ.
Móng nhà cấp 4 trên nền đất yếu?
Với vùng đất yếu như vùng ven sông, khu vực có mực nước ngầm cao, khu vực ao hồ cũ san lấp…nên sử dụng móng
đơn hoặc băng trên nền đất tự nhiên nếu như lớp đất yếu <2,5m và sử dụng móng đơn, móng băng trên cừ tràm trong
trường hợp lớp bùn, lớp đất yếu >2,5m. Cụ thể với 2 trường hợp sau:
a)Đối với trường hợp bùn yếu dưới 2,5m
Trong trường hợp này, CĐT nên nạo vét lớp bùn yếu bên dưới sau đó rải lớp đá 4×6 để làm lớp đệm hoặc đá hộc. Và
tiến hành lắp đặt cốt thép, làm móng đơn bình thường. Cao độ đà kiềng sẽ theo thiết kế.
b)Đối với trường hợp bùn yếu trên 2,5m
Trong trường hợp này, nên gia cố nền bên dưới bằng cừ tràm, mật độ cừ tràm làm 25 cây/m2. Phía trên lớp cừ tràm là
lớp bê tông đá 4×6, sau đó lắp đặt thép và tiến hành đổ móng đơn bình thường. Với nhà cấp 4 thông thường kích thước
móng đơn dao động từ:1,2m x 1,2m đến 0,8m x 0,8m. Kích thước móng phụ thuộc vào khoảng cách giữa các nhịp mà kỹ
sư thiết kế kết cấu sẽ tính toán để tiết kiệm nhất.
Trên đây Phố Nam Thành chúng tôi đã giới thiệu với các bạn đọc quan tâm về các loiạ móng dùng cho xây dựng nhà cấp 4. Mong rằng qua bài viết này, các chủ đầu tư đang chuẩn bị xây nhà sẽ biết thêm được kinh nghiệm để có được ngôi nhà vững
chắc nhất.
Mọi yêu cầu của Quý Khách xin vui lòng liên hệ
CÔNG TY TNHH MTV XD TM PHỐ NAM THÀNH
#Chuyên_thiết_kế_thi_công_nhà_phố_biệt_thự
Địa chỉ: Số 8, đường B, khu TTHC Dĩ An, phường Nhị Đồng 2, phường Dĩ An, Tp Dĩ An, Bình Dương.
hotline/ Zalo: 0964.539.779
0274.377.26.76
Website: https://phonamthanh.vn
Email: phonamthanh79@gmail.com
PHỐ NAM THÀNH: #SỰ_HÀI_LÒNG_CỦA_KHÁCH_HÀNG_LÀ_UY_TÍN_CỦA_CHÚNG_TÔI
